Жилой комплекс "Дом у Фонтанов"
Товарищество собственников жилья
gallery/page11111
198516 Санкт-Петербург город Петергоф улица Разводная дом 12
00:00:00
Санкт-Петербург booked.net
-8°C

Макс.: -11°

Мин.: -12°

Вт, 16.01.2018

Протоколы заседаний правления ТСЖ

Протокол заседания правления от 31.10.2018 № 13/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего по поручениям правления ТСЖ.

 

Протокол заседания правления от 03.10.2018 № 12/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего по поручениям правления ТСЖ.
  2.  

 

Протокол заседания правления от 03.10.2018 № 11/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего по поручениям правления ТСЖ.
  2. Рассмотрение заявления собственника кв. 108.
  3. Беседа с собственником кв. 33.
  4. О приобретении дополнительного оборудования для сети видеонаблюдения.

 

Протокол заседания правления от 29.08.2018 № 10/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего о текущей деятельности.
  2. Отчёт главного бухгалтера об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ на 2018 год.
  3. Рассмотрение ответа администрации Петродворцового района по вопросу реконструкции квартиры № 33.
  4. О герметизации зимнего сада квартир № 112, 113.
  5. Рассмотрение повторных обращений собственников кв. 55, 56.
  6. Об устройстве системы контроля доступа в помещение велосипедной.
  7. Обсуждение проекта Положения о парковке и схемы размещения автомобилей собственников на территории ТСЖ.

 

Протокол заседания правления от 07.08.2018 № 9/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Рассмотрение вопросов исполнения сметы доходов и расходов ТСЖ на 2018 год;
  2. Рассмотрение заявления собственника кв. 114 по вопросам ремонта лестничной клетки № 8;
  3. Рассмотрение заявления собственника кв. 79 по вопросам замены участка трубы холодного водоснабжения;
  4. Рассмотрение заявления собственника кв. 108 по факту некорректной работы системы вентиляции в подъезде № 8;
  5. О выявленных фактах размещения собственниками квартир личных вещей и посторонних предметов на площадках и в холлах лестничных клеток.

 

Протокол заседания правления от 25.07.2018 № 8/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего по текущим делам и поручениям правления ТСЖ:
  • отчёт об исполнении плана работ на 2018 год;
  • отчёт о подготовке к отопительному периоду;
  • заявленние Ф*** (кв. 79) о замене стояка ХВС в подъезде № 6;
  • о производстве работ по гидроизоляции фасада;
  • подготовка договора о ремонте крылец;
  • об установке СКУД на помещение велосипедной;
  • о проведении аварийных работ по ремонту канализации, проходящей через помещение кв. 56 и лестничной клетки парадной №5;
  • о необходимости проведения работ по восстановлению циркуляции ГВС под кв. № 85;
  • о подготовке сметы доходов и расходов на 2019 год.

 

Протокол заседания правления от 27.06.2018 № 7/18

Повестка дня заседания правления:

  1. О нарушении Устава ТСЖ - несоблюдение повестки и нарушение регламента заседания правления ТСЖ от 13.06.2018.
  2. О времени и месте проведения заседаний вновь избранного правления ТСЖ.
  3. Отчёт управляющего ТСЖ о ходе выполнения плана работ на 2018 год.
  4. Отчёт бухгалтера о ходе исполнения сметы доходов и расходов на 2018 год.
  5. Информация о результатах работы по задолженностям за коммунальные услуги и содержанию общего имущества.
  6. Рассмотрение заявления Садвакаса А. В. о ремонте террас.

 

Протокол заседания правления от 13.06.2018 № 6/18

Повестка дня заседания правления:

  1. Обсуждение результатов голосования на Общих собраниях.
  2. Об изменении тарифа на техническое обслуживание лифтов.
  3. Обсуждение устного заявления члена правления ТСЖ Беловой Р. А. о порядке безопасной эксплуатации входных групп и лестничных клеток.
  4. Обсуждение письменного заявления собственника кв. № 56, 69 о проведении ремонта террас.
  5. Отчёт управляющего о проделанной работе.

 

Протокол заседания правления от 13.06.2018 № 5/18

Повестка дня заседания правления:

  1. О выборах председателя правления ТСЖ "Дом у Фонтанов".

 

Протокол заседания правления от 17.04.2018

Повестка дня заседания правления:

  1. О переносе даты проведения общего собрания собственников и общего собрания членов ТСЖ.

Протокол заседания правления от 29.03.2018

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего об исполнении предыдущих поручений правления ТСЖ.
  2. О назначении даты проведения общего собрания собственников МКД и общего собрания членов ТСЖ.
  3. Об утверждении финансового отчёта за 2017 год.
  4. Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ на 2018 год.
  5. Об утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества МКД на 2018 год.
  6. Об утверждении отчёта о содержании и ремонте общего имущества МКД в 2017 году.
  7. О проведении ремонта на террасе 2 этажа над помещением 51-Н.

Протокол заседания правления от 28.02.2018

Повестка дня заседания правления:

  1. Отчёт управляющего об исполнении предыдущих поручений правления.
  2. О размещении временно свободных денежных средств.
  3. О проведении ремонта первого этажа парадной № 1.
  4. О закупке инструмента для проведения аварийно-восстановительных работ.
  5. О замене компьютерного оборудования в помещении правления.

Протокол заседания правления от 31.01.2018

Повестка дня заседания правления:

  1. О результатах обследования систем безопасности здания.
  2. О прекращении договора технического обслуживания СКУД и ОДС с ООО "ЭЛЬТОН-С"

Протокол заседания правления от 21.12.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Информация управляющего об исполнении поручений правления за 2017 год.
  2. Информация управляющего по результатам проведенных проверок со стороны Госпожнадзора и ГЖИ СПБ.
  3. Информация о техническом состоянии дома и графике дежурства персонала ТСЖ в период новогодних праздников.
  4. Обсуждение вопроса о премировании персонала ТСЖ по результатам работы в 2017 году.

Протокол заседания правления от 29.11.2017

 Повестка дня заседания правления:

  1. О задолженности собственника помещения 22-Н за период с 22.09.2016 по 31.01.2017 в сумме 104 033 руб. 58 коп., кв. 19 в размере 176 662 рубля и о порядке направления исковых заявлений в суд.
  2. О расторжении договора с ООО "Экомгаз" и заключении дополнительного соглашения с ООО "Промэнергия" о техническом обслуживании газового оборудования.
  3. О заключении договора с ООО "Око стиль" на производство работ по герметизации фасада.
  4. О порядке дальнейшего сотрудничества с интернет-провайдерами.

Протокол заседания правления от 25.10.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Доклад управляющего о выполнении поручений по протоколу собрания правления № 09/17.
  2. Вопрос о замене поврежденного видеорегистратора.
  3. Вопрос о дооборудовании диспетчерской источником бесперебойного питания.
  4. Начало отопительного сезона.
  5. Вопрос о создании резервного запаса запасных частей для ремонта оборудования котельной.
  6. Об открытии нового краткосрочного депозита.
  7. Общие вопросы.

Протокол заседания правления от 27.09.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Постановка задач и целей управляющему на 4 квартал 2017 г.
  2. Доклад бухгалтера о финансовом состоянии ТСЖ.
  3. Доклад главного инженера о техническом состоянии и о выполнении работ. Вопросы от главного инженера.
  4. Начало отопительного сезона.
  5. Вопрос об устройстве и эксплуатации третьих ворот с возможностью выезда на центральный проспект.
  6. Общие вопросы.

Протокол заседания правления от 26.07.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. О продлении технических условий на дополнительную мощность
  2. О продолжении ремонтных работ на террасах и фасаде блоков "А" и "Б"
  3. О продолжении ремонтных работ на первых этажах и в подъездах: последовательность, объем и сроки выполнения работ
  4. О нарушении сосбтвенников на внешнем фасаде МКД
  5. Принятие решения о доизбрании 5-го члена правления ТСЖ.

Протокол заседания правления от 20.07.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Рассмотрение коллективного письменного обращения собственников от 14.07.2017 о проведении ремонта парадной № 5 на основании индивидуального дизайн-проекта.
  2. Рассмотрение устного запроса собственников помещений парадной № 5 о возможности изменения конфигурации проемов в осях В-Г/16 и в/18-19.
  3. Рассмотрение коллективного письменного обращения от 13.07.2017 о предоставлении собственникам постоянного доступа в техническое помещение, расположенное на 1 этаже парадной № 5 для временного размещения габаритного и систематически используемого инвентаря (коляски, санки, лыжи, габаритные детские игрушки и др.).
  4. Восстановление отсутствующей противопожарной изоляции общего воздуховода системы приточной вентиляции на 1-ом этаже в парадной № 5 за счет средств по статье "Аварийно-восстановительные работы" сметы ТСЖ за 2017 год.
  5. Организация мероприятий по поиску отсутствующей проектной и технической документации на многоквартирный дом, систематизации имеющейся и отысканной документации по профильным разделам, временному архивированию и последующему переводу проектной и технической документации на многоквартирный дом в электронный формат (сканированию) в целях обеспечения её сохранности.
  6. Рассмотрение устного обращения генерального директора ООО "Товарищество Долевого Строительства" об увеличении продолжительности рабочего времени при выполнении работ по договору № 10/2016 от 09.11.2016 года.

Протокол заседания правления от 26.06.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. О продлении технических условий на подключение дополнительной мощности
  2. О продолжении ремонта террас 2-го этажа блоков "А" и "В"
  3. О продолжении текущего ремонта входных групп и первых этажей парадных
  4. О направлении собственникам помещений предписаний о приведении элементов фасада многоквартирного дома в соответствие с утвержденным Паспортом фасада
  5. О проведении внеочередного Общего собрания членов ТСЖ в целях избрания 5-го члена Правления ТСЖ.

Протокол заседания правления от 13.06.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. О результатах мероприятий по сбору бюллетеней голосования на Общем собрании собственников и Общем собрании членов ТСЖ от 25.05.2017
  2. Об установке на придомовой территории информационных табличек органичения скорости движения автомобильного транспорта и запрете выгула собак
  3. О работах по ремонту гидроизоляции террас 2-го этажа
  4. Об устранении протечек лоджий 5-го этажа
  5. О заявлении представителя собственника квартиры № 109
  6. О графике заседаний Правления ТСЖ.

Протокол заседания правления от 26.04.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Утверждение повестки дня общего собрания собственников
  2. Утверждение повестки дня общего собрания членов ТСЖ
  3. Назначение даты и места проведения общего собрания собственников и членов ТСЖ
  4. Утверждение формы уведомления собственников помещений о проведении общего собрания
  5. Утверждение формы уведомления членов ТСЖ о проведении общего собрания
  6. Согласование отчета по выполненным работам за 2016 год
  7. Согласование финансового отчета за 2016 год
  8. Согласование сметы ТСЖ на 2017 год
  9. Согласование плана работ на 2017 год
  10. Согласование новой редакции Устава ТСЖ
  11. Согласование новой редакции положения о ревизионной комиссии
  12. Утверждение бюллетеня голосования собственников помещений
  13. Утверждение бюллетеня голосования членов ТСЖ.

Протокол заседания правления от 24.03.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. О подготовке к общему собранию собственников (ОСС) помещений дома и к общему собранию членов товарищества собственников жилья (ОСЧ ТСЖ).
  2. Определение даты ОСС и ОСЧ ТСЖ и места проведения очного этапа общего собрания. Мероприятия по подготовке общего собрания.
  3. О подготовке повестки дня ОСС.
  4. О подготовке повестки дня ОСЧ ТСЖ.
  5. О подготовке проекта Уведомления собственникам помещений об ОСС и Уведомления членам ТСЖ об ОСЧ ТСЖ.
  6. О подготовке проекта Бюллетеня голосования собственников помещений и проекта Бюллетеня голосонаия членов ТСЖ.
  7. О подготовке к согласованию документов для общего собрания членов ТСЖ: отчета по выполненным работам за 2016 г., финансового отчета за 2016 г., сметы ТСЖ на 2017 г., плана работ на 2017 г., новой редакции Устава ТСЖ, Положения о ревизионной комиссии.

Протокол заседания правления от 27.02.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Об исполнении порученийц Правления ТСЖ, отраженнных в Протоколе № 01/17 от 30.01.2017
  2. О реализации проекта подключения дополнительной электрической мощности
  3. Об исполнении договорных обязательств ООО "Инфо-Лан"
  4. О размере выплат, произведенных ТСЖ во внебюджетные фонды в период до 2017 года
  5. Об условиях договорных отношений ТСЖ с ООО "Компьютерные информационные технологии"
  6. Об обоснованности размера затрат по статье "Программное обеспечение (обновление 1С)", предусмотренных пунктом 1.4 Сметы доходов и расходов ТСЖ обособленной статьи "Налоги во внебюджетные фонды (6%)".

Протокол заседания правления от 30.01.2017

Повестка дня заседания правления:

  1. Утверждение дополнительного перечня работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества Товарищества на 2017 г.
  2. Заключение договоров страхования лифтов и котельной.
  3. Информация по ООО "АКВАДЖЕТ".
  4. Информация о состоянии задолженности по оплате коммунальных платежей за встроенное помещение (КИО).
  5. Главный бухгалтер.
  6. Заявление собственника кв. 41.
  7. Информация по обращению собственника кв. 58 Ткача А. Г.

Протокол заседания правления от 26.12.2016

Протокол заседания правления от 05.12.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О заявлении Потапчука С. В. об отказе от замещения должности Управляющего ТСЖ.
  2. О соглашении о расторжении договора с КИО от 30.06.15 № 5/122.
  3. О письме собственника кв. 39 Поправко С. Г.
  4. О заявлении собственника кв. 58 Ткача А. Г.

Протокол заседания правления от 28.11.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О перевыборах Председателя Правления ТСЖ "Дом у Фонтанов"
  2. О замещении должности главного бухгалтера ТСЖ "Дом у Фонтанов"
  3. О назначении ВРИО Управляющего ТСЖ "Дом у Фонтанов" на период нетрудоспособности Шамитова В. А.
  4. О замещении вакантной должности инженера по эксплуатации ТСЖ "Дом у Фонтанов".

Протокол заседания правления от 30.10.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О ходе ремонта террас 2-го этажа кв. 31, 32, 33.
  2. О ремонте входных групп первых этажей парадных.
  3. О герметизации водоотливов лоджий 5-го этажа над квартирами 49, 76, 93, 110   ООО "Свето Вид" на сумму 15 000 руб.
  4. Об очистке горизонтальных желобов системы водоотведения лоджий 5 этажа от мусора.
  5. О предложении ООО "ОТИС-Лифт" о повышении стоимости технического обслуживания лифтов.
  6. Об утверждении перечня работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дом на 2017 год.
  7. О письме ФГУП РСВО-Санкт-Петербург на заключение агентского договора на оказание услуг связи проводного радиовещания.
  8. О засоре трубопроводов канализации и водостока лестницы № 5 кусками цемента, работниками, выполняющими ремонт в кв. 55, 56, 69.
  9. О назначении ВРИО управляющего с 24.11.2016.

Протокол заседания правления от 26.09.2016

Протокол заседания правления от 29.08.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О заключении Договора на размещение оборудования для оказания услуг связи ООО "Инфо-Лан".
  2. Об установке дополнительной антенны на кровле здания ООО "Компьютерные информационные технологии" для улучшения качества оказываемых услуг связи.
  3. О заключении Договоров с ООО "СветоВид" на выполнение следующих работ:
  • по ремонту водостоков 5-го этажа методом промышленного альпинизма на сумму 156 263,04 руб.;
  • по покраске газовой трубы методом промышленного альпинизма на сумму 11 347,20 руб.;
  • по монтажу фартуков в местах примыкания фасада и остекления лоджии 5-го этажа кв. № 13, 39 методом промышленного альпинизма на сумму 24 511,87 руб.;
  • по герметизации зенитных фонарей лестниц № 1, 3, 5, 7 на сумму 48 000 руб.;
  • по замене стеклопакетов на лоджиях 5-го этажа кв. № 39, 51 методом промышленного альпинизма на сумму 48 230,40 руб. руб.;
  1. О заключении Договора на выполнение работ по устройству временного навеса с покрытием профлистом и демонтажу покрытия до плиты перекрытия, демонтажу покрытий парапетов, стеновых и цокольных отливов, решеток террас 2-го этажа и демонтажу гипсокартонных потолков 1 этажа кв. № 31, 32, 33 с ИП Касалаповым А. В. на сумму 827 000 руб.
  2. О заключении Дополнительного соглашения к Договору на техническое обслуживание лифтов с ООО "ОТИС Лифт".

Протокол заседания правления от 25.07.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. Об утверждении объема и стоимости работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома для выполнения ООО "ТДС" по гражданско-правовому договору 3 27/2015 от 27.07.2015
  2. О сокращении штатной единицы диспетчера с 01.09.2016
  3. О согласовании приекта на дополнительную мощность в ОАО "Петродворцовая электросеть"
  4. Коммерческое предложение ООО "Радел" по техническому обслуживанию лифтов.

Протокол заседания правления от 29.06.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О подготовке к проведению работ по переустройству водостоков зимних садов 5-го этажа
  2. О подготовке к проведению работ по герметизации зенитных фонарей над лестничными маршами в подъездах № 1, 3, 5, 7 и замене поврежденных стеклопакетов в конструкцияхостекления зимних садов квартир № 51, 39
  3. О подготовке к проведению плановых работ по текущему ремонту общего имущества: асфальтового покрытия придомовой территории, бордюрного ограждения дорожного полотна, зачистке швов керамической плитки цоколя, замене штукатурного покрытия стен лестниц у выходов на кровлю.
  4. Об упорядочивании работы с собственниками, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг.

Протокол заседания правления от 12.06.2016

Повестка дня заседания правления:

  1. О приеме-передаче документации Товарищества новому составу Правления
  2. О графике заседаний Правления Товарищества
  3. О подготовке к производству работ по гидроизоляции террас и ремонту фасада 2-го этажа блоков А и В
  4. Об определении порядка пользования помещением для хранения велосипедов
  5. Об устройстве въездного панлуса на лестнице подъезда № 7

    Протокол заседания правления от 31.05.2016

    Повестка дня заседания правления:

    1. Об избрании председателя правления Товарищества.

    Протокол заседания правления от 05.04.2016

    Повестка дня заседания правления:

    1. Информация собственника Сиянгулова М. К. по работе системы доочистки воды после получения заключения Роспотребнадзора по взятым пробам воды
    2. Информация управляющего Шамитова В. А. о положении дел по следующим вопросам:
    • проект по дополнительной мощности
    • оборудование помещения для хранения велосипедов
    • постановление по обращению собственника Зайцевой в Роспотребнадзор по качеству ХВС, ГВС
    1. Утверждение повестки дня общего собрания членов ТСЖ
    2. Утверждение повестки дня общего собрания собственников помещений
    3. Утверждение документов, подготовленных для общего собрания членов ТСЖ (плана финансово-хозяйственной деятельности на 2016 год, отчета правления о проделанной работе в 2015 году, плана работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2016 г., плана финансово-хозяйственной деятельности)
    4. Приобретение сетки для установки на нижнюю часть ограждения территории со стороны Ольгиного пруда от сухих листьев

    Протокол заседания правления от 09.03.2016

    Повестка дня заседания правления:

    1. Информация управляющего Шамитова В. А. о положении дел по следующим вопросам:
    • разработка проекта по дополнительной мощности
    • оборудование помещения для хранения велосипедов
    • неплатежи собственников за ЖКУ
    • исковые заявления по оплате ЖКУ
    • обращение собственника Зайцевой в Роспотребнадзор по качеству ХВС, ГВС
    1. Ремонт террас 2-го этажа
    2. Ремонт фасада после протечек с террас 2-го этажа
    3. Поверка приборов учета (счетчиков) ХВС, ГВС, электроэнергии
    4. Коммерческое предложение по перепланировке территории
    5. Коммерческие преложения по утановке велосипедов
    6. Заключение договора с Роспотребнадзором на проведение производственного контроля питьевой воды, горячей воды и др. в соответствии с 52-ФЗ от 30.03.1999 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
    7. Замена стеклопакетов лоджии 5-го этажа кв. 39, 51, поврежденных при очистке снега
    8. Утверждение премиального фонда для сотрудников Товарищества
    9. Замена стояков отопления, проходящих транзитом через квартиру № 80
    10. Денежное вознаграждение председателю правления на 2016 год по итогам работы.

    Протокол заседания правления от 27.01.2016

    Протокол заседания правления от 20.01.2016